Để tạo ra những trải nghiệm độc đáo, nhà gỗ homestay chính là mô hình nhà ở sinh thái bền vững đồng thời mang đến cơ hội trải nghiệm nét đẹp trong văn hóa và phong cách sống của từng địa phương. Bạn đang muốn kinh doanh loại hình lưu trú nhà homestay nhưng ít vốn?

Kinh nghiệm xây dựng nhà tổng hợp trong bài viết hôm nay của Phòng Khách Đẹp sẽ mang lại những ý tưởng và giải pháp để giảm chi phí nhiều nhất có thể. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu rõ hơn về loại nhà này, quy trình xây dựng, các phương pháp tối ưu chi phí sau đó là gợi ý các mẫu nhà homestay đẹp, đơn giản nhé!

Mục lục

Homestay là gì?

Trong du lịch, thuật ngữ “homestay” được hiểu là một loại hình dịch vụ lưu trú dành cho khách du lịch. Ở đó, ngoài cung cấp chỗ ở, khách đặt phòng còn có cơ hội tham gia và trải nghiệm cuộc sống hàng ngày của người dân bản địa.

Nhà gỗ làm homestay ngày càng trở nên phổ biến bởi đây là loại vật liệu phổ biến mà nền văn hóa nào cũng sử dụng. Đặc biệt, nó đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng về du lịch sinh thái, du lịch chữa lành, v.v.

Nhà homestay dựng bằng gỗ có những đặc trưng nhất định. Bạn cần nắm rõ để đảm bảo vừa tiết kiệm chi phí, vừa mang lại trải nghiệm tốt nhất đồng thời tăng lợi nhuận khi kinh doanh. Cụ thể:

– Đảm bảo không gian cho khách hàng có thể gặp gỡ, giao lưu để khám phá văn hóa địa phương.

– Nơi cung cấp sản phẩm – dịch vụ “ăn bản – ngủ bản” đúng nghĩa

– Xác định, vẽ ra chân dung khách hàng mục tiêu: Họ là ai? Họ đến từ quốc gia, vùng miền nào? Họ có thu nhập và thói quen tiêu dùng ra sao? v.v.

– Homestay của bạn có điểm gì khác biệt để cạnh tranh, thu hút khách hàng mục tiêu? Những lợi thế có thể đến từ vị trí xây dựng, thiết kế, giá phòng, dịch vụ, v.v.

Thi công nhà gỗ homestay có đắt không?

Tùy thuộc vào điều kiện tự nhiên của vùng, diện tích xây dựng, thiết kế và loại gỗ sử dụng, chi phí thi công nhà gỗ homestay sẽ khác nhau. Tham khảo quy trình xây dựng kèm bảng giá một số loại gỗ phổ biến dưới đây để tính toán chi phí chính xác nhất!

2.1. Quy trình xây nhà gỗ Resort/Homestay

Một kế hoạch tổng thể từ A – Z cùng với các hạng mục chi tiết sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn và chuẩn bị những yếu tố cần thiết khi xây dựng nhà gỗ resort/homestay.

– Bước 1: Chọn mặt bằng phù hợp với quy mô, số lượng nhà homestay.

– Bước 2: Chọn phong cách thiết kế giữa các căn và trong từng căn.

– Bước 3: Chọn loại gỗ phù hợp cho ngoại thất, nội thất và đặt sản xuất.

– Bước 4: Thi công, lắp ghép và giám sát thi công đảm bảo thực hiện theo bản thiết kế trước đó.

– Bước 5: Kiểm tra chất lượng và nghiệm thu nhà gỗ.

Ngoài ra, bạn cần nắm vững các nguyên tắc dưới đây để có căn nhà homestay bằng gỗ đẹp:

– Nhà homestay cần sử dụng loại gỗ phù hợp với thời tiết của địa phương để đảm bảo độ bền, sự tiện nghi, thoải mái và tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo trì.

– Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, theo đúng tinh thần “xanh – sạch – bền vững”

– Đảm bảo không gian cách âm, cách nhiệt tốt.

– Trang bị đầy đủ nội thất, phục vụ nhu cầu lưu trú cho người sử dụng dịch vụ.

2.2. Giá một số loại gỗ thường dùng cho nhà homestay

Trong quá trình xây dựng, bên cạnh chi phí mặt bằng, nhân lực, thiết kế, số tiền bỏ ra mua gỗ cũng không hề nhỏ. Bạn có thể tham khảo bảng giá gỗ được dùng nhiều nhất để xây nhà homestay dưới đây:

– Gỗ xoan

Gỗ xoan khá phổ biến và sẵn có tại Việt Nam. Chất gỗ rắn chắc, chịu nhiệt, chịu lực và chống mối mọt tốt sau khi được ngâm và xử lý kỹ. Giá bán từ 4 – 8 triệu đồng/m3.

– Gỗ mít

Gỗ mít cũng khá phổ biến. Nó có màu sắc và hương thơm dễ chịu hơn gỗ xoan. Chính vì vậy, giá thành cũng nhỉnh hơn một nhút, dao động trong khoảng 10 triệu đồng/m3.

– Gỗ căm xe

Đây là loại gỗ xuất hiện nhiều ở Đắk Lắk. Gỗ căm xe hay gỗ cẩm xe có thân lớn, màu đỏ thẫm, nặng, đường vân nhạt, thớ rất mịn và tuổi thọ cao. Chính bởi những ưu điểm này, gỗ có giá từ 20 triệu đồng/m3.

Những loại gỗ trên thích hợp dựng phần ngoại thất của homestay. Phía bên trong, bạn có thể sử dụng các loại gỗ cao cấp hơn. Chẳng hạn như nội thất gỗ óc chó màu nâu chocolate sang trọng, hương thơm tự nhiên và nâng cấp không gian. Bạn có thể tham khảo các mẫu nội thất này ngay tại mục sản phẩm tại website của Phòng Khách Đẹp. Ngoài ra, bạn có thể lựa chọn nội thất gỗ sồi, gỗ hương, gỗ gụ, gỗ lim, v.v.

Bí quyết tối ưu chi phí xây dựng homestay bằng gỗ

Các chủ homestay hiện nay phải cạnh tranh cực kỳ khốc liệt. Giảm chi phí xây dựng và tối ưu hóa lợi nhuận là mục tiêu quan trọng hàng đầu. Kinh nghiệm từ Phòng Khách Đẹp dưới đây sẽ giúp bạn tìm đáp án nhanh hơn!

– Chọn địa điểm dễ vận chuyển vật liệu

Homestay ở gần đường và giao thông thuận tiện giúp rút ngắn thời gian, công sức và tiền thuê xe vận chuyển.

– Chọn vật liệu phù hợp với điều kiện tự nhiên

Nếu có thể tận dụng nguồn gỗ sẵn có tại địa phương hoặc tận dụng gỗ đã qua sử dụng nhưng vẫn còn tốt, bạn sẽ giảm được không ít khoản vốn đầu tư đó! Ngoài ra, hãy cân nhắc đến sự thích nghi của gỗ đối với môi trường để tránh phải bảo trì, sửa chữa thường xuyên nhé!

– Lựa chọn kỹ phương án thiết kế và thi công

Các căn nhà hay các phòng trong một căn homestay khi có thiết kế đồng bộ sẽ rút ngắn thời gian sản xuất gỗ và xây dựng. Bởi chúng có cách thi công tương tự nhau nên không tốn nhiều thời gian làm quen, đọc bản vẽ hay thay đổi – phân công vị trí làm việc.

– Cân nhắc thời gian, mùa xây dựng lý tưởng nhất

Mùa khô hoặc mùa hạ là thời gian xây nhà nghỉ homestay bằng gỗ tiện lợi nhất bởi quá trình tiến hành ngoài trời sẽ ít bị trì hoãn, gỗ cũng được bảo quản dễ dàng hơn.

– Tự làm những việc có thể thay vì thuê ngoài từ A – Z

Chẳng hạn như bạn có thể mua gỗ thô, xử lý ngâm trong nước hoặc bảo quản trước khi bắt đầu 1 – 2 năm.

Các mẫu nhà homestay bằng gỗ đang được ưa chuộng nhất hiện nay

Thiết kế homestay là ấn tượng đầu tiên, quyết định việc khách hàng click vào xem ảnh và lựa chọn bạn. Bạn có đang trong tình trạng bí ý tưởng? Dưới đây là một số ý tưởng phù hợp nhất với homestay bằng gỗ:

– Nhà gỗ vintage được ưa chuộng hiện nay, phù hợp với xu hướng “đưa nhau đi trốn”. Kiểu nhà này có thiết kế hoài cổ với những góc sống ảo “thần thánh” và quang cảnh cực “chill”.

– Nhà gỗ mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên, tăng tương tác giữa con người và thiên nhiên, giúp chữa lành và giảm căng thẳng hiệu quả.

– Nhà gỗ phong cách rustic giản dị, có tính ứng dụng cao, tiện nghi và hài hòa với không gian xung quanh.

Nhà gỗ 3 gian miền bắc Việt Nam

– Nhà gỗ đặc trưng theo từng vùng miền như nhà sàn mang tới trải nghiệm văn hóa chân thực nhất.

– Nhà gỗ hiện đại với kiến trúc mới cá tính, phong cách như nhà di động, nhà tam giác, nhà tròn,… có diện tích nhỏ, tiện nghi, hot trend nhưng chi phí đầu tư thấp.

Kinh doanh, xây nhà gỗ homestay là hướng đi tiềm năng cho các bạn trẻ hoặc người có nguồn vốn ít. Tuy nhiên, loại hình kinh doanh này tiềm ẩn nhiều rủi ro và phải cạnh tranh khốc liệt với các homestay khác và các ông lớn như khách sạn, resort.

Để đi đúng hướng, bạn cần nắm rõ định nghĩa, đặc trưng của loại hình kinh doanh này để đưa ra dự đoán và chiến lược kinh doanh hợp lý. Chúc bạn thành công!